Vogelwaarde (Zeeuws-Vlaanderen) - Eetcafé met zaal, terras en bovenwoning te koop

Referentie 18012802

Vul onderstaand formulier in om het eerste contact te leggen met de adverteerder

  • Land: Nederland
  • Regio: Zeeland
  • Gemeente: Hulst
  • Sector: Horeca
  • Activiteit: Eetcafé's
  • Juridische vorm: Niet meegedeeld
  • Oprichtingsjaar: Niet meegedeeld
  • Aantal werknemers: Niet meegedeeld
  • Prijs: Niet meegedeeld
  • Reden: Niet meegedeeld

't Karrewiel is een echt dorpscafé waar tevens een prima maaltijd genuttigd kan worden. Het is gelegen in de dorpskern, naast de kerk, van Vogelwaarde. Vogelwaarde is een dorp in de gemeente Hulst met een bloeiend verenigingsleven waarbij 't Karrewiel zeker goed garen spint. Op een steenworp afstand is een groot recreatiecentrum (De Vogel) aan een prachtig natuurgebied met in de directe omgeving tal van wandel- en fietsroutes.

Indeling
Het warme bruine eetcafé beschikt over een ruime bar en een aparte rookruimte, zaal, terras met buitenbar. De zaal en het terras beschikken over een aparte ingang. Het eetcafé en de rook- en zaalruimte zijn gescheiden door de keuken en toilettengroep. Tevens op de begane grond een kantoorruimte/dagverblijf. Een kelderruimte en meer dan voldoende bergruimte complementeren het geheel.

Op de verdiepingen bevindt zich een prachtige, recentelijk totaal gerenoveerde woning (met smaak en met gebruik van goede materialen).
Perceelgrootte: 4 are en 92 centiare.

Vraagprijs
Onroerende zaak op aanvraag k.k.
Inventaris/goodwill op aanvraag

Aanvaarding / reden verkoop
Aanvaarding in overleg. Na een grondige en zeer succesvolle verbouwing van de woning en het zakelijk gedeelte, welke de omzet en sfeer duidelijk te goede zijn gekomen, is totaal onverwacht één van de twee uitbaters komen te overlijden.
Voor serieuze kandidaten liggen de jaarrekeningen ter inzage. Ondanks de enorme tegenslag eind 2017 laten de cijfers een groeiende omzet en marge zien. Door verruiming van de huidige openingstijden (maandag tot en met woensdag gesloten) is uitbreiding van de huidige omzet zeer goed mogelijk.

Bijzonderheden
Voor de exploitatie is het diploma Sociale Hygiëne vereist.
Geen personele en leveranciersverplichtingen bij verkoop.
Bezichtigingen vinden uitsluitend plaats na afspraak met ons kantoor.
Wij verzoeken u de verstrekte gegevens uiterst discreet te behandelen en niet direct contact op te nemen met de ondernemer, zijn personeel, zijn leveranciers e.d.
Ondanks dat deze informatie met de grootste zorg is samengesteld kunnen er geen rechten aan ontleend worden.
Een transactie kan pas dan tot stand komen nadat eigenaar schriftelijk hiervoor haar goedkeuring heeft verleend.

Kenmerken
Soort object: Eetcafé
Ligging: Dorpskern
Vloeroppervlakte: 365 m²
Woonruimte: Zeer ruime recentelijk gerenoveerde woning aanwezig.
Parkeermogelijkheden: Voldoende gratis parkeergelegenheid.
Overeenkomst(en) brouwerij: nee
Overeenkomst(en) speelautomaten: nee
Overeenkomst(en) leveranciers: nee
Omzetindicatie: Op aanvraag
Openingstijden: donderdag t/m zondag.
Status inventaris: Deels nieuw en overige prima verzorgd.
Leasecontracten: nee

Prijs
Vraagprijs inventaris & goodwill: Op aanvraag
Huurprijs pand: Niet van toepassing
Koopprijs pand: Op aanvraag